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【現況 LDK】約10.2帖LDKです。
【現況間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。
【現況 LDK】約10.2帖LDKです。
【現況 キッチン】
【現況 ユニットバス】
【現況 トイレ】
【玄関ドア】
【現況 玄関（内）】
【現況 洗面室】
【現況 洗濯機置き場】
【現況 ボイラー】
【現況 和室】約6帖和室です。
【現況 和室収納】
【現況 洋室】約7.1帖洋室です。
【現況 洋室収納】
【現況 サンルーム】東向きサンルームです。
【現況 エアコン】2025年製のエアコンが付いています。
【現況 ストーブ】LDKに2020年製のストーブが付いています。
【現況 廊下】
【現況 玄関（内）】
【建物入口】
【来客駐車場】
【駐輪場】
【現況 洋室】約7.1帖洋室です。
【現況 和室】約6帖和室です。
【現況 シューズボックス】
澄川駅(札幌市交通局 南北線) 地下鉄南北線「澄川駅」まで徒歩約5分。 560m
札幌市立澄川中学校 澄川中学校まで徒歩約22分。 1710m
マックスバリュ澄川店 マックスバリュー澄川店様まで徒歩約5分。 470m
1 / 30
中古マンション
トーカンマンション澄川 301
北海道札幌市南区澄川三条一丁目
699万円
支払い目安：
3.8
万円/月札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
66.03㎡ / 2LDK
1983年築 / 3階 / RC造
0037-619-23541
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95932-3745
お問い合わせ先：株式会社カチタス 札幌（第一営業チーム）店
ポイント
【見学会開催】【7/20まで現況販売】地下鉄南北線「澄川駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）主要採光面東向き。各居室6帖以上で収納付き。ペット可（規約あり）
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.84㎡ |
| 備考 | 【現況間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | 石油暖房、エアコン、フローリング、バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立澄川西小学校(1,320m)、札幌市立澄川中学校(1,710m) |
| 買い物 | スーパー(470m) |
| その他施設 | 澄川駅(札幌市交通局 南北線)(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーカンマンション澄川 301 |
| 価格 | 699万円 |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 11,230円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川三条一丁目45-70 |
| 交通 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 4958.67㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| その他費用 | バイク置場料金/年：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：曲堀 幸和産業株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 662354 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ペット可（規約あり）、壁芯66.03m2の2LDK、過去にリフォーム歴あり、主要採光面東向きで日当たり良好、バルコニー サンルーム付き ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立澄川西小学校1400ｍ（徒歩18分） ・札幌市立澄川中学校1700ｍ（徒歩22分） ・セブンイレブン札幌澄川駅前店様350ｍ（徒歩5分） ・マックスバリュー澄川店様400ｍ（徒歩5分） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月16日 終了日：2026年07月20日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1523300000200 |
| 自社管理番号 | B03037-000097 |
| 情報登録日 | 2026年07月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 札幌（第一営業チーム）店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 札幌（第一営業チーム）店 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号 |
| 交通 | JR函館本線 白石駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-875-308 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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